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IPA - EFH in Aachen Haaren ( in ruhiger Sackgasse )

450.000€
Festpreis
03.10.2022
52080 Aachen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Haaren liegt vier Kilometer nordöstlich des Stadtkerns der Kaiserstadt Aachen und hat ca. 12.000 Einwohner.

Der nahe Haarberg gilt als Naherholungsgebiet erster Güte. Ob plätschernde Auszeit am Haarbach, Welsche Mühle oder ein hervorragender Blick vom Haarener Kreuz über Aachen bis weit in die Niederlande und Belgien - ein Besuch lohnt.

Der Stadteil Haaren hat insgesamt vier Schulen. Die Schule GGS Am Haarbach ist eine normale Grundschule, die Lindenschule ist eine Förderschule für Sprachbehinderte, die Mies-van-der-Rohe-Schule und das Berufskolleg für Gestaltung und Technik sind Berufsbildende Schulen.

Verkehrstechnsich ist Haaren bestens angebunden. Mit dem PKW erreicht man die A4 in weniger als 5 Minuten, ebenso den Stadkern Aachens; der neu entstehende Campus der RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar.

Im ÖPNV wird Haaren durch die Linien der ASEAG bedient.
Ausstattung: Das Objekt ist in vielen Bereichen noch ürsprünglich und bedarf einer
individuellen Renovierung durch den neuen Käufer.

Garage und Stellplatz sind direkt am Objekt.

Zum Haus gehört ebenfalls ein Balkon und eine nicht einsehbare Terrasse.
Objekt: Sie suchen viel Platz ? Nutzen Sie Ihn.

Die hier angebotenen DHH in einer ruhigen Seitenstraße von Haaren ( Sackgasse ) bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung

ELW

- Bad mit Dusche
- Küche
- Zimmer

Keller

- Waschküche
- Heizung
- Tankraum

EG

- Gäste WC in der Zwischenebene
- Küche
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Abstellraum

OG

- Abstellraum in der Zwischenebene
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne


DG

- Zimmer
- Speicher
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 1,785 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche328,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort52080 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung8184846c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf