Helle barrierefreie Wohnung mit Balkon

139.900€

Festpreis

23.05.2022

34292 Ahnatal

Barrierefreie Wohnung: Diese schöne im Bau befindliche seniorengerechte Einzimmerwohnungt befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus mit organischer Architektur. Teil des Projektes ist ein Concierge Service der den Bewohnern Lebenshilfe anbietet. Hierdurch wird ein bezahlbares selbstbestimmtes Wohnen in den eigenen 4 Wänden für jung und alt ermöglicht.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Durch die bodengleichen Fenster zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Es gibt eine dreifach Verglasung und elektrische Rollläden. Alle Räume und der Zugang zum Balkon sind barrierefrei.

Eine Küchenzeile ist vorgesehen.

Das Bad ist barrierefrei, hat eine begehbare Dusche und hat Platz für eine Waschmaschine mit Trockner.

Der Balkon hat genügend Platz für einen Tisch und zwei Stühle.

Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ruhig und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen, Supermärkten, usw. Direkt neben dem Projekt gibt es eine Altentagespflege sowie einen Kindergarten. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Wohnung.
Ausstattung: Es gibt eine Fussbodenheizung, die selbstverständlich für jeden Raum individuell regelbar ist. Das Appartement ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet.

Eine Video Gegensprechanlage mit Kameras an der Haupteingangstür und an der Wohnungstür sind Teil eines umfangreichen Sicherheitskonzeptes. Der Bauträger bewirbt sich, wie schon beim fertiggestellten Projekt, beim Land Hessen um das Gütesiegel Sicher-Wohnen. Das vom Bauträger fertiggestellte Projekt ist das erste in Nordhessen welches dieses Siegel erhält.

Das Projekt ist KFW40+ zertifiziert.

Durch die KfW40+ erforderliche Photovoltaikanlage wird es für die Bewohner einen günstigen und ökologisch sinnvollen Mieterstrom geben.
Anleger: Das Appartment eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum wird für viele Jahre das Angebot übersteigen. Durch die attraktiven Mieten ergeben sich attraktive Kauf- und Renditemöglichkeiten.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche33,69 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1

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Ort34292 Ahnatal
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum23.05.2022
Anzeigenkennung435abe0b
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

Helle barrierefreie Wohnung mit Balkon

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