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6 von 8 verkauft! KfW 40 Neubau ETW 75 m² 2-ZKB Penthouse | Dachterrasse | Stellplatz | Erbpacht

248.810 €
Gestern, 09:04
33647 Bielefeld
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Lage: Bielefelds wichtigster Stadtbezirk Brackwede liegt am Südhang des Hauptkamms des Teutoburger Waldes. Zahlreiche Firmen haben den Stadtbezirk zu einem der größten Industrie- und Handwerksstandorte Bielefelds gemacht. Städtisch geprägt ist Brackwede das wichtigste Nebenzentrum Bielefelds.

Die Brackweder Hauptstrasse ist als Einkaufsstrasse bekannt. Der lebendige Stadtbezirk ist hervorragend vernetzt und ist für Familien als Wohnort ansprechend, da er über kurze Schulwege, genügend Arztpraxen und ein gutes Vereins- und Kulturleben verfügt. Der tadellose Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel verbinden diesen Stadtteil mit dem Bielefelder Zentrum und ins weitere Umland.

DETAILS ZUR LAGE DES OBJEKTS
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute
- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 2 Minuten
- Fußweg zum Kirchplatz ca. 2 Minute
- Fußweg zum Bahnhof Brackwede ca. 16 Minuten
- Entfernung zur Autobahn, Auffahrten A2 ca. 5.000 m / A33 ca. 3.300 m
- Entfernung zum Flughafen Paderborn ca. 55 km
Objekt: Dieses Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten und ca. 650 m² Wohnfläche entsteht am beliebten Brackweder Südhang. Es bietet sich Ihnen hier die Chance eine Eigentumswohnung in den größen 58 m² bis 106 m² zu erwerben.

Die Immobilie ist mit Aufzug geplant und wird somit auch seniorengerecht sein und dem KfW-40-Energiestandard entsprechen. Hierdurch ergibt sich unter Umständen die Möglichkeit der KfW-Förderung i.H.v bis zu 24.000 € pro Wohnung. Auf dem Grundstück werden zusätzlich 8 Aussenstellplätze erschaffen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass der Baustart noch dieses Jahr erfolgen kann.

Zu dem Objekt gehören 8 PKW-Aussenstellplätze. Die Stellplätze sind für jeweils 7.500 € zu erwerben.

Die Immobilie entsteht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Kirche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges: GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Grundstücksfläche: 915,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: Käuferprovision 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,57 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort33647 Bielefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennung249fb3b5
  • Aufrufe dieser Anzeige78
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen