Luxuriöses Stadthaus in Dornberg mit Keller

645.000€

Festpreis

23.05.2022

33619 Bielefeld

Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Stadthäuser entstehen auf dem neuen Baugebiet "Fürfeld" in Bielefeld-Dornberg. Die Haushälften werden massiv und nach aktuellen Maßgaben geplant und errichtet. Sie eignen sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern und bieten einen gehobenen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, welcher mit hellen Fensterelementen für ein hochwertiges Wohnen sorgt. Des Weiteren befinden sich im EG die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder geplant. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich, welcher individuell von Ihnen geplant werden kann (die Erstellung ist nicht im o.g. Kaufpreis enthalten). Im Planungsgespräch können Ihre individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden und auf Ihre Wünsche zugeschnittene Angebote erstellt werden.
Lagebeschreibung: Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte Am Freibad-Dornberg. Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.
Ausstattung: KfW-55 EE, massive Bauweise, Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Tondachziegel, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, VHV Gewährleistungsversicherung nebst Fremdüberwachung durch den TÜV.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,50 m²
- Grundstücksfläche456,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2021

Info zur Anzeige

Ort33619 Bielefeld
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum23.05.2022
Anzeigenkennungfc9a82c0
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Luxuriöses Stadthaus in Dornberg mit Keller

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