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Bielefeld
0 km
/3

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Dornberg inkl. Baunebenkosten

645.000€
Festpreis
26.06.2022
33619 Bielefeld
Objektbeschreibung: Dieses moderne 2-geschossige Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechts-Grundstück eignet sich ideal für eine 3-4 köpfige Familie. Dieser Haustyp überzeugt dank seiner attraktiven Größe von ca. 154 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer (ca. 7 m²) und das Kinder-/ Arbeitszimmer bietet Zugang zu einem ca. 14 m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Haustechnikraum, welcher Ihnen die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Lassen Sie sich von uns in einem individuellen Planungsgespräch begeistern und passen Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen an.
Lagebeschreibung: Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte Am Freibad- Dornberg. Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.
Ausstattung: Massive Bauweise, Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Tondachziegel, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, VHV Gewährleistungsversicherung nebst Fremdüberwachung durch den TÜV / Dekra
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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    26.06.2022
    33619 Bielefeld
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Info zur Anzeige

  • Ort33619 Bielefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennunge8599fcd
  • Aufrufe dieser Anzeige200
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf