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Düsseldorf
0 km
/5

Modernisierte Gartengeschosswohnung in ruhiger, begehrter Lage

2.200,00 €
Nettokaltmiete
04.08.2022
40470 Düsseldorf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung: - Gegensprechanlage

- barrierefrei

- helle Räume

- 2022 modernisiert

- Gäste-WC

- Eichenparkettboden

- Fußbodenheizung

- Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht)

- große Fensterfront

- diverse praktische Einbauten

- separate Einzelgarage
Objekt: Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich.

Die ca. 160 m² große Wohnung wurde dieses Jahr umfassend modernisiert.

Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich der offene Grundriss. Highlight dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche. Dieser ist durch die bodentiefe Fensterfront wunderbar hell und lässt Sie den Blick in Ihren eigenen, sehr schön eingewachsenen und uneinsehbaren Garten genießen. Die Besonderheit der Fensterfront ist zudem, dass Sie sich durch Blenden von außen komplett und automatisch verschatten lässt.

Neben dem Schlafzimmer in der Diele befindet sich ein ebenso gleich großes Zimmer, welches sich optimal als Home-Office einrichten lässt, sowie als auch ein weiteres Schlafzimmer.

Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem offenen Wohnbereich. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen. Über das Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse mit Garten.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Das Gäste-WC, sowie das Badezimmer sind hell verfliest und dies verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Badezimmer wurde vor Einzug umfassend modernisiert.

Weitere Besonderheiten sind diverse praktische Einbauten, wie eine Garderobe in der Diele und Schränke im Wohnzimmer. Geheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört eine separate Garage, die sich direkt am Haus befindet, sowie ein davorliegender Stellplatz.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es noch einen Gemeinschaftsraum für z.B. Fahrräder, welcher über einen unmittelbaren Zugang nach Draußen verfügt.

Gewinnen Sie gerne einen ersten Eindruck der Immobilie mit unserem virtuellen 360° Rundgang und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.200,00 €
    • Nebenkosten400,00
    • Warmmiete2.700,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche160,17 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort40470 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennungccdf2f36
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienMietwohnungen