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**TOP**renovierte 2-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang + eigenem Keller!

450,00 €
Nettokaltmiete
30.06.2022
45327 Essen
Lage: Das Mietshaus liegt in einer zentralen Straße mit guter Verkehrsanbindung.

Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Katernberg ist ein interessanter Stadtteil für alle Altersklassen

Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen.

Nahegelegene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken runden das Bild ab.
Ausstattung: In dieser vollsanierten Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Keller (Zugang durch die Küche)

Alle Decken und Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Wohnung ist ein moderner Granitboden verlegt. Im Badezimmer befinden sich Bodenfliesen. An den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Warmes Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Zum eigenen Kellerraum gelangen Sie durch die Küche, Treppe runter.
Objekt: Diese Wohnung im EG liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Katernberg.

Direkt angrenzend befindet sich die Grünanlage (Park) der Zeche Zollverein. Dieser lädt zum Erholen ein und verbindet Industrienatur, denkmalgeschützte Architektur und Gartenkunst miteinander.

Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Sonstiges: Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der Corona-Situation möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

- Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

- Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. max. zu zweit.
o Sie tragen einen FFP-2 Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

- Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m²
















































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete450,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Heizkostenbetrag80,00
    • Warmmiete670,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort45327 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennungcdf9f35b
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienMietwohnungen