Käuferprovisionsfrei! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

459.800€

Festpreis

25.05.2022

21255 Königsmoor

Lage: Königsmoor liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Tostedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Tostedt hat. Das Gemeindegebiet wird im Norden und im Westen von der Wümme begrenzt. Königsmoor liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen.

Für Naturliebhaber ist Königsmoor ein wundervoller Standort. Mit Spaziergängen kann man die Heide erkunden. Wohnen Sie in dieser einmaligen Umgebung und genießen Sie die reizvolle Landschaft zu jeder Jahreszeit! Durch den Anschluss der Deutschen Bahn ist es in Tostedt möglich, schnell und umweltfreundlich die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover zu erreichen. Mit dem Auto fährt man etwa 35 Minuten nach Hamburg.
Ausstattung: - 4 - Zimmer + Studio
- Laminat im Wohnzimmer
- Fliesen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- elektrische Außenjalousien
- große Terrasse
- Gartenlaube mit Abstellfläche
- Einzelgarage mit integrierter Werkstatt
- Doppelgarage
- großzügiges Carport
- Außenstellplatz
Objekt: Angeboten wird ein klassisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, welches auf einem ca. 750 m² großen, komplett eingezäunten, Grundstück erbaut wurde. Mit rund 108 m² Wohnfläche nach DIN 277 und einer zusätzlichen Wohnfläche im Studio sowie durch die überdachte Terrasse bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik und steht in ruhiger Lage von Königsmoor.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist sowie in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das hellverflieste Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss gelegen befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das hellverflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio, welches genügend Platz für ein weiteres Kinderzimmer bieten würde. Des Weiteren befindet sich in einem separaten Raum die Heizung.
Das schöne Grundstück mit einer schönen Terrasse und Garten bietet ein Idyll der Ruhe und Erholung!
Weiteren Stauraum bieten Ihnen die schönen Gartenhäuschen, die Sie direkt von der Terrasse erreichen. Ein großzügiges dreifach-Carport, eine Doppelgarage sowie eine weitere Einzelgarage mit Werkstatt runden das Angebot ab.
Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,40 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Ausweis gültig bis: 21.09.2031

Der Erwerb dieses Objektes erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9, Distanz zum Kindergarten: 8.2, Distanz zur Grundschule: 8.2, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1996

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Info zur Anzeige

Ort21255 Königsmoor
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.05.2022
Anzeigenkennung2e88b8eb
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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