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Marsberg
0 km
/5

Traumhaftes Haus in traumhafter Landschaft

308.834,58 €
14.06.2021
34431 Marsberg
Lage: Bredelar liegt zwischen Brilon und Marsberg im Osten des Sauerlands und verkehrsgünstig an der B7. Mit knapp 1200 Einwohnern, Einkaufsmöglichkeiten, einem Arzt für Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und einem Kindergarten ist Bredelar einer der größten Ortsteile von Marsberg. Zudem verfügt Bredelar über einen Bahnhof. Sie suchen die Ruhe und Erholung? Landschaftlich wunderbar gelegen wird Sie die einmalige Lage begeistern. Lieben Sie ausgedehnte Spaziergänge auf den angrenzenden Feldwegen und in dem nahe gelegenen Wald? Sie gelangen, ohne eine Straße zu überqueren, nach sechs Kilometern zur Aatalsperre, dem beliebten Ausflugsziel.
Ausstattung: Holzrahmenbauweise, atmungsaktive Außenwände, exzellenter Dämmwert, Luftwärmepumpe, Preis inklusiv Fliesen und Parkett. Ohne Malerarbeiten, die natürlich aber kostengünstig ausgeführt werden können. Kompakter Grundriß mit großzügigem Wohn-Essbereich und zusätzlichem Büro/ Arbeitszimmer. Vorratsraum an Küche angrenzend. Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet sowie Hausanschlußraum.

Zusätzliche Ausstattung: Energieeffizientes, wohngesundes Einfamilienhaus. Alle Aussenteile kfw-55-gerecht. Gedämmte Bodenplatte. Diffusionsoffene, verputzte Aussenwand mit Installationsebene und ohne Einsatz von Folien. Dreifachverglasung. Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Förderfähige Luftwärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion, Betrieb über Fußbodenheizung inkl. Badheizkörper.
Objekt: Dieses Neubauprojekt entsteht nach Ihren Wünschen in Lichten Eichen, einer zauberhaften Ortsrandlage von Bredelar. Holzrahmenbauweise, nach neuesten Energiestandards. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Bau-und Leistungsbeschreibung. Inkl. Grundstück von 500 Quadratmetern. Geringe Bauzeit durch vorgefertigte Holzrahmenbaukonstruktion. Baubeginn nach Baugenehmigung ab Frühjahr 2020 möglich. Die genaue Größe und die Lage des Grundstücks in diesem Baugebiet kann von Ihnen noch frei gewählt werden.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort34431 Marsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2021
  • Anzeigen­kennungf860774a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf