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Mönchengladbach
0 km
/5

Solides, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Eicken mit 2 Garagen

698.000 €
02.12.2021
41063 Mönchengladbach
Lage: Mönchengladbach-Eicken: Jung und alternativ, Treffpunkt für Künstler und Designer: Der Stadtteil hat sich einen hippen Ruf erarbeitet. Doch neben all den Studenten, Nachwuchsunternehmern und Familien mit Kleinkindern, leben dort auch noch viele Alteingesessene - und fühlen sich richtig wohl. Hier finden Sie eine tolle Infrastruktur von Geschäften des täglichen Bedarfs, aber auch individuellen, inhabergeführten Einzelhandel und viele nette Cafés und Restaurants. Im Radius von rund 1,5 km sind zudem Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Grundschulen zu finden. Auch für Pendler ist die Wohnlage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. All dies sorgt für eine Vermietungssicherheit bei diesem Objekt in dieser Lage.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen hier exklusiv ein gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1954, ständig instandgesetzt. Mit Wohnungsgrößen von 50 bis 65 Quadratmeter spricht es sowohl Einzelpersonen als auch Familien an und sorgt damit für eine sehr gute Vermietbarkeit. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Garten, der von den Mietern dieses Geschosses genutzt werden kann. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 27.120,- € (Angabe stammt vom Eigentümer, für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden). Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Objekt. Sichern Sie sich diese Immobilie in gefragter Lage mit Wachstumspotenzial.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.260,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche310,00 m²
    • Grundstücksfläche189,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort41063 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennungc3ed9bca
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf