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Mönchengladbach
0 km
/5

Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie

1.035,00 €
Nettokaltmiete
28.06.2022
41065 Mönchengladbach
Lage: SEESTADT Möchengladbach - Leben im Südviertel

Im Herzen von Mönchengladbach entsteht die Seestadt, ein neues urbanes Quartier mit Wohnungen, Büro-, Hotel- und Dienstleistungs- und Nahversorgungsflächen.

Die Seestadt zeichnet sich vor allem durch ihre zentrale Lage aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten von dem Quartier entfernt. In 2 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn die Innenstadt, in 4 Minuten das Shoppingcenter Minto und mit dem Rad sind Sie in 5 Minuten am Volksgarten. Eine rundum attraktive Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den ÖPNV.

Das Gladbach Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Seestadt und garantiert somit die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.

Auch die Großstädte Düsseldorf und Köln sind zentral angebunden und können in einem Radius von 25 km erreicht werden.

Wesen des Quartiers und besonderes Merkmal ist die zukünftige Installation eines künstlichen Sees mit vielfältigen Möglichkeiten zur freien Bewegung Mitten in den Grün- & Uferzonen. Nach der Arbeit eine Runde um den See joggen und dabei nur 5 Minuten von der eigenen Haustür entfernt sein - in der Seestadt ganz alltäglich. Die Joggingstrecke am See, der Trimm-Dich-Parcours oder die idyllischen Radwege ermöglichen einen entspannten Ausgleich umgeben von Natur und trotzdem urban gelegen.

Das Leben geht einen ruhigeren Gang, wenn man auf das Auto verzichtet. Die angebotenen Mobilitätsvarianten bieten eine mobile und ökologische Freiheit.
Ausstattung: - Komfort-Suite
- Wohnen in der Seestadt
- Neubau zum Erstbezug
- Vinylboden in Holzoptik mit Struktur
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
- Basaltfarbene Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in den Badezimmern
- Elektrischer Handtuchheizkörper
- 2 Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Aufzug
- Barrierefreiheit
- Anmietung TG-Stellplatz für zzgl. 90 € monatlich möglich
- Attraktive Innenhöfe und Spielflächen
- Mobilitätsstation mit Car- und Lastenrad-Sharing, E-Ladestation im Quartier
- Optimale Anbindung und attraktiven Infrastruktur
- Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2022

Bei den Ansichten handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
Objekt: Ihre Wunschimmobilie in der "Seestadt"

Leben. Wohnen. Arbeiten.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Südviertels, welches als erster Bauabschnitt in dem Neubauprojekt Seestadt Mönchengladbach realisiert wird.

Der gut durchdachte Grundriss bietet die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch -/Essbereich mit Zutritt auf den Balkon. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne runden dieses Wohnangebot ab.

Attraktive Ausstattungshighlights wie Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden garantieren Ihnen ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume und garantiert Ihnen somit ausreichend Staufläche. In einem der Abstellräume befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem gehört zu der Wohnung ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss.

Ein optional anzumietender Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 90 € monatlich macht auch das Parken angenehm komfortabel.

Unser gemeinsames Vertriebsbüro mit der Catella Project Management GmbH wird ab sofort in unmittelbarer Nähe zur Seestadt, auf der Breitenbachstraße, zur Verfügung stehen. Gerne vereinbaren wir schon jetzt einen Beratungstermin mit Ihnen und würden uns freuen Sie in der Seestadt begrüßen zu dürfen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NRW, 5 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.035,00 €
    • Nebenkosten129,47
    • Warmmiete1.164,47 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche86,31 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort41065 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung0ab26cfc
  • Aufrufe dieser Anzeige38
  • KategorieImmobilienMietwohnungen