0 km
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Zentral gelegen mit Sonnenbalkon

180.000 €
17.09.2021
41464 Neuss
Kurzbeschreibung: Dachgeschosswohnung
Lage: Diese Wohnung liegt zentral im Neusser Stadtgebiet, nur ca. 1,5 Kilometer von der Neusser Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken entfernt.

Auch in der direkten Umgebung werden Sie fündig. Ein Bäcker befindet sich lediglich 100 m entfernt und auch ein Netto-Discounter ist in ca. 350 m zu erreichen.

Über die nahe gelegenen Bushaltestellen sind Sie bequem an das umliegende Stadtgebiet angeschlossen. Gleiches gilt für den ca. 900 m entfernt gelegenen Neusser Hauptbahnhof, über den Sie außerdem die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Mönchengladbach erreichen können. Und auch wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sind Sie über den in ca. 1,6 Kilometer gelegenen Anschluss an die A57 Neuss-Büttgen gut angebunden.

Ruhe und Erholung finden Sie bei Spaziergängen entlang des Nordkanals, der auch als Ausgangspunkt für Fahrradtouren bestens geeignet ist, oder im ca. 850 m entfernten Stadtgarten.
Ausstattung: - Balkon in südlicher Ausrichtung
- bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Gasanschluss
- PVC- und Fliesenböden
- gemauerter Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- drei Wohneinheiten
- Gasheizung
- Hausgeld (Stand 2019): 216,31 €/Monat
- Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2020): 20,75 €/Monat
Objekt: Diese zentral in Neuss gelegenen Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten. Auf ca. 76 m² bietet sie gemütlichen Wohnraum für Singles oder Paare.

Ein Highlight hier ist sicherlich die geräumige und überdachte Loggia in Südausrichtung, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden verbringen. Die bodentiefe Fensterfront sorgt dafür, dass auch Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet sind.

Über einen geräumigen Flur gelangt man zu den weiteren Räumen der Wohnung, einem Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit Gasanschluss sowie ein Schlafzimmer. Komplettiert wird das ganze durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einem geräumigen, gemauerten Kellerraum.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort41464 Neuss
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennung29d22900
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen