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Offenbach (Main)
0 km
/5

Wohnen mit Stil: 3-Zimmer mit moderner EBK + Balkon **Erstbezug**

1.330,73 €
Nettokaltmiete
26.09.2022
63067 Offenbach (Main)
Objektbeschreibung: Das Wohnquartier LOF steht für urbanes und modernes Leben in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands. Hier erwarten Sie 122 hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine Kita, ein Hotel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet das LOF für Jung und Alt, Single oder Familie ein passendes Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.   Das Highlight der beiden großzügigen Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Duschbad ist mit einem WC ausgestattet, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gästebad mit Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.
Lage: Wo der Main seinen schönsten Bogen macht, liegt Offenbach. Offenbach ist Kult - und längst dem trüben grau seiner industriellen Vergangenheit als Arbeiterstadt entwachsen. Speziell die zentrale Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes macht Offenbach zu einem bedeutenden Firmenstandort, so haben sich zahlreiche junge Unternehmen aus der Grafik-, Design und Medienbranche rund um die Hochschule für Gestaltung etabliert. Bereits im 18. Jahrhundert siedelte sich die industrielle Lederproduktion in der Stadt an und machte Offenbach über deutsche Grenzen hinaus als Stadt des Leders bekannt, hiervon zeugt das international bedeutende Leder- und Schuhmuseum. Das Herz der Stadt schlägt auf dem Wilhelmsplatz, Zuhause des Wochenmarktes und gastronomisches Zentrum, welcher ein Lebensgefühl zwischen Großstadt und südländischem Flair vermittelt.

Wer in Offenbach ein ruhiges Plätzchen abseits der Hektik sucht, braucht oft nur wenige Schritte zu gehen. Ob mitten in der City, am Rande der Innenstadt oder entlang des Mains - jeder Stadtteil bietet eine eigene Oase der Ruhe wie den Schlosspark Rumpenheim oder den Büsingpark. Offenbach ist hervorragend an Nah- und Fern angebunden. Über die A661 erreicht man in kürzester Zeit das Frankfurter Kreuz A3 / A5 sowie den größten Flughafen Deutschlands. Offenbach ist für die Zukunft bestens gewappnet und bietet für jung und alt einen attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
Sonstiges: Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/fernwärme KWK-fossil
Warmwasser enthalten: ja
Stichworte: Nutzfläche 88,72 m², 2 Badezimmer, Haus mit 7 Stockwerken, 2 Schlafzimmer



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.330,73 €
    • Nebenkosten195,17
    • Heizkostenbetrag106,46
    • Warmmiete1.722,36 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche88,72 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort63067 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennungc9dae96a
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen