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Voerde (Niederrhein)
0 km
/5

Provisionsfrei für den Käufer: 2-Zimmer-Wohnung in Voerde-Möllen als Investment

69.000 €
01.12.2021
46562 Voerde (Niederrhein)
Lage: Voerde ist eine Stadt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Möllen. Viele Grünflächen und überwiegend verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelgeschäfte stehen Ihnen zur Verfügung und sind zum Teil in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch die Nähe zur B 8, über die Sie schnell die A 3 erreichen, ist eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gegeben. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem internationalen Flughafen in gut 40 Autominuten.
Der Freizeitgestaltung sind im Kreis Wesel kaum Grenzen gesetzt. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren, all dies ist in zahlreichen Waldgebieten und am Rhein möglich. Darüber hinaus steht Ihnen das Naherholungsgebiet Auesee für zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung.
Objekt: Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eiegntumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1958 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss und die Lage.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 46 stehen Ihrem Mieter zwei gut geschnittene Wohn-/Schlafräume, eine praktische Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie eine Diele mit Abstellraum zur Verfügung.
Ein separates Kellerabteil und eine Einzelgarage runden unser Angebot ab.
Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Nah-/Fernwärme-Heizung.
Die Garage ist derzeit nicht vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.258 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 188,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 0,00 € inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort46562 Voerde (Niederrhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung404b237e
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen