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Unkompliziert und sicher: Bewohnte 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon, ruhig und zentrumsnah

100.000 €
17.10.2021
46485 Wesel
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Wesel in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren Ihre Mieter sowohl von einer ruhigen Wohnumgebung als auch von einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Einen hohen Erholungswert versprechen die nahegelegenen Ufer des Rheins und der Lippe oder der nur etwa 10 Autominuten entfernte Auesee inklusive Strandbad.

Der nächste Supermarkt und eine Apotheke liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Zudem stehen im nur etwa einen Kilometer entfernten Stadtzentrum zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie verschiedene Cafés und Restaurants zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen 2 Kindergärten und eine Grundschule im Umkreis rund 600 m.

Die nächste Bushaltestelle der Linien 79, 82 und 83 sowie der Bahnhof Wesel lassen sich fußläufig in nur etwa 5 Minuten erreichen. Über die Bundesstraße 58 besteht zudem eine optimale Anbindung an das Straßennetz.
Ausstattung: + Unbefristet vermietet
+ JNKM: ca. 3.627,24 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 296 €
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Gepflegter Zustand
+ Helle Wohnräume
+ Schöner Sonnenbalkon
+ Badewannendusche
+ Privates Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Gemeinschaftsgarten
+ Ruhige, zentrale Lage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.627,24 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort46485 Wesel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennungfead7456
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen