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Wolfsburg
0 km
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Keine Kunst, sich zu verlieben!

377.800 €
22.10.2021
38446 Wolfsburg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Lage: Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City!

Das Gebäudeensemble Westend entsteht auf Baufeld 1.2, nahe am Wald am Ende der westlichen Quartierspromenade. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im entstehenden Quartier oder in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
- elektrische Rollläden
- Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Balkon mit Ganzglasgeländer (getöntes Glas)
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
- Raumhöhen ca. 2,60 m
- KfW55-Standard
- Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum
- Smart-Home-Vorbereitung
- Fahrradraum mit Fahrradlifts
- Fernwärme
- mineralische Wärmedämmung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung
- Tiefgarage & Aufzug in alle Etagen
- Grundrissänderung möglich
Objekt: Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 104 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die kuschelige Dachloggia. Zwei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die gelungene Raumgestaltung ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit Einstellplätzen. Gerne übersenden wir Ihnen unsere Grundrissbroschüre.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und die Baubeschreibung. Für weitere Informationen können wir gerne einen Gesprächstermin in unserem Büro, einen Telefontermin, eine Onlineberatung oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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    38446 Wolfsburg
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Info zur Anzeige

  • Ort38446 Wolfsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung35680f97
  • Aufrufe dieser Anzeige67
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen